Da die ganze Bandbreite von Alt- bis Neubau und von Ein- bis Mehrfamilienhäusern vorhanden ist, sind die Grundstückspreise äußerst variabel. Mit welchem Wert Sie als Eigentümer pro Quadratmeter Eigentum rechnen können, wird in erster Linie von zwei Faktoren bestimmt: der Lage und der Immobilie an sich.
Auch wenn die Quadratmeterpreise deutlich variieren, die Entwicklung ist überall dieselbe, Tendenzen steigen weiter. Unterschiedlich bleiben nur die Wachstumsraten. Diesbezüglich ist der Immobilienmarkt in Spandau bisher verhältnismäßig kompakt. Deutlich zu sehen ist auch, dass sich in Spandau die Preise der unterschiedlichen Immobilien zunehmend annähern, so ist der Kaufpreis für Penthouse- und Dachgeschosswohnungen in den letzten Jahren sogar gesunken und auch Villen können im Gegensatz zu Wohnungs- und Familienhäusern kein erwähnenswertes Wachstum vorweisen. Die beliebtesten und somit teuersten Ortsteile in Spandau sind Haselhorst, Kladow und Gatow.